Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/1845 E., 2024/4780 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/1039 E., 2022/455 K.
HÜKÜM/KARAR : Kabul
Davacı arsa sahipleri, yüklenici ile aralarındaki arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinde belirtilen sürede inşaatın kendilerine teslim edilmediğini bu nedenle sözleşmenin feshi ile yükleniciden bağımsız bölümleri satın almış bulunan diğer davalıların arsa paylarının yüklenici tarafından yerine getirilmeyen eksik işler oranınca iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
Davalılar ayrı ayrı davanın reddini talep etmişlerdir.
Mahkemece davanın kabulüne, sözleşmenin geriye etkili feshine ve bilirkişi raporu ile hesaplanan miktarlarda arsa payı hissesinin her bir yükleniciden bağımsız bölüm satın alan malik davalılar adına olan kaydının iptali ile davacılar adına tesciline karar verilmiş olup davalı ..., ..., ..., ..., ... vekili tarafından temyiz isteminde bulunulmuştur.
Yargıtay (Kapatılan) 23. Hukuk Dairesinin 2016/4722 Esas, 2017/320 Karar, 09.02.2017 tarihli kararı ile temyiz eden davalıların sair temyiz itirazlarının reddine, davacıların yargılama sırasında sunduğu dilekçelerinde ve beyanlarında tasfiyenin, ileriye etkili fesih sonucunu oluşturacak şekilde talep edildiği ve mahkemece buna göre hüküm kurulduğu, ancak tasfiye yapılırken eksik işler oranında tüm bağımsız bölümlerden ayrı ayrı pay iptal edilmesinin hatalı olduğu, uzman bilirkişi veya bilirkişi kurulundan alınacak raporla, yüklenicinin işi tamamen ifa etseydi alacağı bağımsız bölümler, inşaatın yüklenici tarafından terk edildiği seviyesine...