Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2026 E., 2024/4882 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/33 E., 2023/433 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kocaeli 1. Asliye Ticaret Mahkemesi
SAYISI : 2022/247 E., 2022/626 K.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyize konu edilen kararda dava değerinin duruşma sınırının altında olduğu anlaşılmıştır.
6100 sayılı Hukuk Muhakemeleri Kanunu'nun 369 uncu maddesinin ikinci fıkrası uyarınca davalı vekilinin duruşma isteğinin miktardan reddine, temyiz dilekçesinin kabulü ile incelemenin dosya üzerinde yapılmasına karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
1- İlk Derece Mahkemesince; ipoteğin kaldırılması davasında, taraflarca akdedilen eser sözleşmesinin 11.25. maddesinde davacının, davalı lehine bir taşınmaz üzerinde 1. dereceden ipotek vererek karşılığında 600.000,00 TL avans ödemesi alacağının kararlaştırıldığı, aynı maddenin son fıkrasında ise avans ödemesinin ara hakedişlerde %30 oranında kesileceğinin kararlaştırıldığı, sözleşmenin 14.5. maddesinde ise sözleşmeye konu malzemelerin şantiye sahasına getirilmesi ve davalıya teslim etmesi ile avans teminatının serbest bırakılacağının kararlaştırıldığı, davalının davacıdan üç adet avans teminat kesintisi (%30 oranında) yapmış olduğu, davacının sözleşmeye konu malları davalıya...