Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2342 E., 2024/5108 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/235 E., 2023/82 K.
HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul-Kabul
1-İlk Derece Mahkemesince, eksik ve ayıplı iş bedelinin tahsili istemiyle açılan davada bozma ilamı sonrasında yapılan keşif ve alınan bilirkişi raporları doğrultusunda 6 nolu bağımsız bölümdeki eksik ve ayıplı iş bedelinin 31.300,00 TL olduğu, fakat bozma ilamı öncesinde bu bağımsız bölüme yönelik olarak iş bedelinin 24.450,00 TL olarak kabul edildiği, bu miktarın temyiz edilmemesi nedeniyle davalı lehine usuli kazanılmış hakkın oluştuğu gerekçesiyle zemin kat dükkanın tamamlanabilmesi için 9.000,00 TL, bina çevre düzeni için arsa sahibi davacının payına düşen 4.040,93 TL olmak üzere toplamda 37.490,93 TL’nin davalıdan tahsiline karar verilmiştir.
2-İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı yüklenici vekilinin temyizi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 15. Hukuk Dairesi’nin 19.01.2021 tarihli, 2020/1517 Esas, 2021/98 Karar sayılı ilamıyla ve taraflar arasında imzalanan arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi uyarınca davacı arsa sahibine düşen 6 no'lu bağımsız bölümün anahtar teslimi, 1 no'lu dükkan niteliğindeki bağımsız bölümün ise sıvası yapılıp kaba inşaat olarak teslim edileceğinin kararlaştırıldığı, mahkemece mahallinde yapılan keşif, alınan kök ve ek raporda, 1 no'lu bağımsız bölümün keşif tarihi itibariyle kaba inşaat seviyesinde sıvasız olarak teslim edildiği, bodrum katta depo bölümünün karşısında ruhsat projesinde binaya ait depo tanımlı kısım bulunduğu ve buranın da sıvasız ve kapısız olduğunun...