Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3341 E., 2024/4690 K.

MAHKEMESİ: Adana Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/642 E., 2023/717 K.
KARAR : Davacı Vekilinin İstinaf Başvurusunun Esastan Reddi
Davalılar Vekilinin İstinaf Başvurusunun Kabulü ile Kaldırılarak Düzeltilerek Yeniden hüküm kurulmasına
İLK DERECE MAHKEMESİ : Hatay 3. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2016/295 E., 2020/110 K.
1- İlk Derece Mahkemesince, eser sözleşmesinden kaynaklanan tazminat istemine ilişkin davada, taraflar arasında 10/07/2012 tarihli kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı, sözleşmeye göre 12 aylık sürede inşaatın bitirilerek teslim edilmesi gerektiği, bu sürede inşaatın tamamlanmadığı, davalıların 28.08.2015 tarihinde ihtarname ile "Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinden'' dönme iradelerini davacıya ihtar ettiği, yapılan keşif ve bilirkişi raporu ile inşaatın % 45 oranında tamamlandığının tespit edildiği, tanık beyanları ile inşaatın % 45 lik kısmından fazla kısmının davalılarca tamamlandığının belirlendiği, inşaatın tamamlanma seviyesine göre geriye etkili fesih hükümlerinin uygulanması gerektiği, buna göre tarafların verdiklerini geri alması ve ilk hale gelmesi gerektiği, kusuruyla inşaatı tamamlamayan yüklenici davacının yaptığı işin karşılığını alabileceği ancak muhtemel kazanç talep edemeyeceği ayrıca yüklenicinin ek protokolle feragatinin geçersizliği ancak yüklenicinin davalı tarafa ait bağımsız bölüm satışından elde ettiği gelirin de davacının alacağından mahsup edilmesi gerektiği gerekçesiyle ıslah edilen davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.