Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3396 E., 2024/367 K.

MAHKEMESİ : ... Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararının davalılar vekilince istinaf edilmesi üzerine hükmün kaldırılarak davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkeme kararının davalılar vekilince temyiz edilmesi üzerine Dairemizce kararın bozulmasına karar verilmiş, Bölge Adliye Mahkemesince bozmaya uyularak sözleşmenin geriye etkili feshine ve tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı varisleri vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında imzalanan kat karşılığı inşaat sözleşmesine göre sözleşme konusu olan 3273 ada 11 ve 13 no.lu parsellerin davalıya devredildiğini, 13 no.lu parsel karşılığında müvekkilinin davalı yükleniciden bağımsız bölüm aldığı için bu parselin dava konusu edilmediğini, davalının aradan geçen sürede inşaata hiç başlamadığını ve kira alacağının ayrı bir dava konusu yapıldığını, taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ile 3273 ada 11 no.lu parselin tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II.