Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3670 E., 2024/4918 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 7. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/2448 E., 2023/1083 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 5. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2018/730 E., 2021/210 K.
Taraflar arasındaki, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil ve ipotek fekki davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kabulüne yönelik verilen hükmün, davalı Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. vekilince duruşmalı olarak temyiz edilmesi üzerine ilgililere çağrı kağıdı gönderilmiştir. Belli edilen günde davalılardan Kuveyt Türk Katılım Bankası A.Ş. vekili Avukat .... ile davacı ... vekili Avukat ... geldiler. Tebligata rağmen başka gelen olmadığı anlaşılmakla duruşmaya başlanarak hazır bulunan avukatların sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saatte Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
1-İlk Derece Mahkemesince, taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı tapu iptal tescil ve ipotek fekki davasında, davacının taşınmaz satış vaadi sözleşmesinden kaynaklanan edimlerini yerine getirdiği, konutu teslim aldığı, lehine ipotek tesis edilen davalı bankanın basiretli bir tacir gibi davranması gerektiği, dava konusu ipoteğin, daire davacıya teslim edildiği tarihten sonra tesis edildiği, banka tarafından yaptırılan ekspertiz incelemesinde de taşınmazın konut olarak kullanıldığının belirtildiği, bankanın basit bir araştırmayla...