Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/436 E., 2024/5176 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/3449 E., 2023/3560 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ordu 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/503 E., 2023/263 K.
1-İlk Derece Mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi, tapu iptal ve tescil ile tazminata ilişkin asıl dava ile sözleşmeye dayalı menfi ve müspet zararın tazminine ilişkin karşı davada davalı-karşı davacı yüklenici tarafından 01.06.2018 tarihli "Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Arsa Payı Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" nedeniyle menfi zararlar ile birlikte yoksun kalınan kâra ilişkin müspet zarar talebinde bulunulduğu, ancak davalı yüklenicinin sözleşmenin feshine ilişkin bir irade açıklamasında bulunmadığı, buna karşın davacı arsa maliki tarafından sözleşmenin feshine ilişkin irade beyanında bulunulduğu, taraflar karşılıklı olarak söz konusu sözleşmenin feshedildiğini belirtilmeseler de karşılıklı dilekçelerin içerikleri ve gelinen aşamada arsa sahibi ve yüklenicinin fesih iradelerinin birleştiğinin kabul edildiği, zira aralarında tanzim olunan söz konusu inşaat sözleşmesinin devamına ilişkin bir adım atılmadığı ve inşaat imalatına başlanmadığı, her ne kadar davacı taraf edimini yerine getirmemiş ise de, sözleşmenin feshi gerçekleştiğinden davacı arsa sahibinin tapu iptali talebinin kabul edildiği, sözleşme imza edildikten sonra dava konusu taşınmaz üzerinde yüklenici tarafından dava tarihine dek inşaata başlanmadığı ve herhangi bir imalatın yapılmadığı, sözleşmede ise yapı...