Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2024/487 E., 2024/4377 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/1409 E., 2023/2221 K.
KARAR : Davanın Reddi
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bodrum 3. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla)
SAYISI : 2019/151 E., 2021/131 K.
1- İlk Derece Mahkemesince; tapu iptal ve tescil istemli davada, taşınmazdaki bağımsız bölümlerin projeye aykırı olduğu, ancak yapı kayıt belgesi alındığı ve kat irtifakı tesis edildiği, bu halde arsa sahibince yapılan masrafların yüklenici tarafından arsa sahibine ödenmesi kaydıyla tapu iptal tescil talebinin kabulü gerekeceği gerekçesiyle, davanın kabulüne karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalı ... vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesince; yüklenicinin edimi oranına göre dava konusu bağımsız bölümlerde hak sahibi olamayacağı gerekçesiyle, kararın kaldırılması ve yeniden hüküm kurulması ile davanın reddine karar verilmiştir.
3- Bu karara karşı süresinde davacı vekilince temyiz yoluna başvurulması üzerine dosya incelendi, gereği konuşulup düşünüldü:
Kamu düzenine aykırılık hallerinin re'sen gözetildiği, istinaf nedenleriyle sınırlı ve usulüne uygun olarak istinaf inceleme ve denetiminin yapıldığı; dosya içeriği, kararın dayandığı gerektirici sebepler ve delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığı, keza; taşınmazda yüklenici tarafından imâl edilen bağımsız bölümlerin mimari projeye aykırı olduğu, yapı kayıt belgesi alınmasının yapıyı yasal hale getirmeyeceği...