Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2022/6962 E., 2024/265 K.

MAHKEMESİ : İzmir Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/1463 E., 2022/1465 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Nazilli 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/234 E., 2020/337 K.
Taraflar arasındaki sınırdaş parsel malikinin ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının 104 ada 14 parselin maliki olduğunu, bu taşınmazın sınırındaki 104 ada 13 parselin ... 'ın mülkü iken 07.05.2019 tarihinde 143.500,00 TL bedel ile davalıya satıldığını, davacının taşınmazı aynı bedel ile almaya hazır olduğunu ileri sürerek, ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil isteminde bulunmuştur.
II. CEVAP
Davalı vekili; ... tarafından davacıya taşınmazı satın alması için teklifte bulunulduğunu; ancak davacının teklife yanaşmadığını, taşınmazın gerçek değerinin 400.000,00 TL olduğunu, davacının 330.000,00 TL'ye almak istediğini, bu bedelden daha yüksek bir miktar vermeyeceğini şahitler huzurunda beyan...