Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/1573 E., 2024/1790 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1331 E., 2023/209 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 26. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/300 E., 2022/84 K.
Taraflar arasındaki el atmanın önlenmesi, eski hale getirme ve ecrimisil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince el atmanın önlenmesi talebinin kabulüne, ecrimisil talebinin kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davalının 16 parsel sayılı taşınmazda bulunan tarla üzerinde 4 katlı bir bina inşa ettiğini, binanın hukuken kaçak durumda olduğunu, müvekkilinin bu kaçak binadaki 3 numaralı daireyi önceki malik Soner Özkaya'dan 12/04/2010 tarihinde satın aldığını, müvekkilinin taşınmazdaki hisse oranının 16/217 olduğunu, davalının müvekkilinin ve diğer daire sahiplerinin ortak alanlardan yararlanmasını engelleyecek biçimde müdahalelerde bulunduğunu, apartmanın ortak kullanım alanı olan merdiven, otopark ve yan bahçeye giriş, çıkışı tamamen engellediğini, binanın sol tarafında bulunan otopark girişine otomatik...