Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/3352 E., 2024/768 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/407 E., 2023/113 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Dairemizce Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozma ilamına uyularak yeniden yapılan yargılama sonunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 13.02.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.
Belli edilen günde temyiz eden davalı vekili Avukat ... geldi. Başka gelen olmadı. Açık duruşmaya başlandı. Gelenin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde, müvekkilinin dava konusu 442 ada 1 ve 454 ada 2 parsel sayılı taşınmazlarda paydaş olduğunu ve davalının bu parsellerden pay satın aldığını belirterek, ön alım hakkına dayalı tapu iptal ve tescil talebinde bulunmuştur.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde, davacının satış tarihinde tapuda paydaş olmadığını ve tapu sicilindeki tescile güvenerek ayni hak kazanan üçüncü kişinin kazanımının korunması gerektiğini beyan ederek davanın aktif husumet yokluğu nedeniyle reddine karar verilmesi gerektiğini savunmuştur.
III.