Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/5099 E., 2024/3819 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/2156 E., 2023/2488 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : ... 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/159 E., 2023/231 K.
Taraflar arasında asıl davada temliken tescil, karşı davada el atmanın önlenmesi, kâl ve ecrimisil istemlerinden dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince asıl davanın reddine, karşı davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davacılar/karşı davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar/karşı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; ... ili, Merkez ilçesi, ... Köyü, 122 ada 8 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki müvekkillere ait binanın ve avlunun davalılar adına tapuya kayıtlı taşınmaza tecavüzlü olan kısmının tapu kaydının iptali ile tespit edilecek bedeli karşılığında müvekkilleri adına tapuya kayıt ve tescilini talep etmiştir.
II. CEVAP ve KARŞI DAVA
Davalı/karşı davacı vekili; davanın, 4721 sayılı TMK'nın 725 inci maddesindeki taşkın yapıdan kaynaklanmadığını, muhtesatı yaptığı ileri sürülen kişiden taşınmazı devir ve temlik alan kişinin TMK'nın 724 üncü maddesi kapsamında temliken tescil...