Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2023/739 E., 2024/1036 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/643 E., 2022/2745 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 14. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/219 E., 2020/531 K.
Taraflar arasındaki ön alım davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde; dava konusu Ankara ili, Altındağ ilçesi, ... Mahallesi, 21951 ada 1 parselde tapuya kayıtlı bulunan taşınmazda davacıların el birliği halinde hissedar olduklarını, taşınmazın dava dışı önceki paydaşı ... 'nun taşınmazdaki 5032/292900 payını 26.01.2019 tarihinde davalılara sattığını; davalılara yapılan satışın, önceki paydaş ... ile davacılardan ... arasında yapılan kira sözleşmesi gereğince davalılar tarafından kira bedellerinin kendilerine ödenmesini bildirir ihtar tebliği ile öğrendiklerini ileri sürerek ön alım hakkı nedeniyle davalılar adına kayıtlı payın iptali ile davacılar adına eşit olarak tescilini talep etmiştir.
II.