Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/2547 E., 2024/3869 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/336 E., 2023/456 K.
KARAR : Kısmen kabul
Taraflar arasındaki ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairemizce Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin paydaşı olduğu 2539 ada 11 parsel sayılı taşınmazda davalı ...’un, dava dışı önceki paydaş Musa İrge’den 16.10.2017 tarihinde pay satın aldığını, müvekkilinin şuf'a hakkını engellemek amacıyla satış bedelinin yüksek gösterildiğini ileri sürerek, ön alım hakkı nedeniyle davalı adına kayıtlı payın tapu kaydının iptali ile müvekkili adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II.CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; bedelde muvazaa iddiasını kabul etmediğini, taşınmazı kredi çekerek aldığını belirterek, davanın reddini savunmuştur.
III.İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI
İlk Derece Mahkemesinin 21.01.2020 tarihli ve 2018/556 Esas, 2020/36 Karar sayılı kararı ile davanın kabulüne karar verilmiştir.
IV. BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ KARARI
1.