Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/3976 E., 2024/4654 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2023/694 E., 2023/1206 K.
DAVA TARİHİ : 28.12.2010
KARAR : Davanın reddine
TEMYİZ EDENLER : Taraf vekilleri
Taraflar arasında görülen ön alım hakkına dayalı tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda, Dairemizce Mahkeme kararının bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 976 sayılı parselde paydaş olduğunu, bir kısım paydaşların 07.06.2010 ve 15.06.2010 tarihlerinde davalı ...'e pay sattığını, dava konusu taşınmazın ifraz işlemi ile 1221, 1222 ve 1223 parsellere ayrıldığını, davacının yasadan kaynaklanan ön alım hakkı kapsamında dava konusu bu üç parseldeki 109/1965 hissenin davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı duruşmada; taşınmazın hisseli olduğunu tapuda öğrendiğini, ancak tamamen güven esasına dayalı olarak dava konusu hisselerin dönümüne 20.000,00 TL vererek aldığını, taşınmazı aldığı şahıslarla bir akrabalığının olmadığını, ancak kendilerini tanıdığını, davacının satıştan haberdar...