Yargıtay 7. Hukuk Dairesi 2024/920 E., 2024/1701 K.

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/1157 E., 2023/1833 K.
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ayvalık 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/7 E., 2021/4 K.
Taraflar arasındaki ön alım hakkından kaynaklanan tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin 1/2 hissesine malik olduğu Altınova Mahallesi, 567 ada 7 parsel sayılı taşınmazdaki diğer 1/2 payın diğer paydaş olan ... tarafından 28.02.2019 tarihinde 50.000,00 TL bedelle davalı ...'a satıldığını, noter aracılığı ile davacıya bildirim de yapılmadığını, ön alım hakkını kullanmak istediğini ileri sürerek; taşınmazda davalı adına olan 1/2 payın iptali ile müvekkili adına tescili isteminde bulunmuştur.
Dava konusu payın 27.01.2020 tarihinde ilk satıcısı ... tarafından geri satın alınması üzerine 18.02.2020 tarihli dilekçeyle davacı vekili; HMK'nın 125 inci maddesi gereğince davaya tazminat davası olarak devam ettiklerini, son malik ...'nun da davaya...