Yargıtay Hukuk Genel Kurulu 2023/511 E., 2024/534 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2015/29 E., 2015/731 K.
KARAR : Davanın reddine
ÖZEL DAİRE KARARI : Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesinin 21.05.2014 tarihli ve
2014/4872 Esas, 2014/6669 Karar sayılı BOZMA kararı
1. Taraflar arasındaki temliken tescil, mümkün olmadığı taktirde tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda Aydın 2. Asliye Hukuk Mahkemesince verilen temliken tescil talebinin reddine, tazminat talebinin ise kesin hüküm sebebiyle usulden reddine ilişkin karar, davacı vekilinin temyiz istemi üzerine Yargıtay (Kapatılan) 14. Hukuk Dairesince yapılan inceleme sonunda bozulmuş, Mahkemece Özel Daire bozma kararına karşı direnilmiştir.
2. Direnme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmiştir.
3. Hukuk Genel Kurulunca dosyadaki belgeler incelendikten sonra gereği düşünüldü:
I. YARGILAMA SÜRECİ
Davacı İstemi
4. Davacı vekili dava dilekçesinde; müvekkilinin 09.12.1996 tarihli encümen kararına dayanarak davalı ile aralarında akdedilen 23.12.1996 günlü sözleşme uyarınca yüklendiği edimleri yerine getirerek dava konusu taşınmaz üzerine iki katlı otopark inşa ettiğini, sözleşmenin daha sonra 20.11.2003 tarihli encümen kararı ile iptal edildiğini, haksız feshin iptali ve tazminat ile alacak istemli açtığı davanın reddine karar verildiğini, iyiniyetle yaptığı bina değerinin zemin değerinden fazla olduğunu ileri sürerek öncelikle taşınmazın temliken tesciline, mümkün olmadığı takdirde ise 4721 sayılı Türk Medeni
Kanunu’nun (TMK) 723 üncü maddesi uyarınca 43.380,00 TL tazminatın...