Ankara 11. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/757 E., 2024/348 K.

T.C. ANKARA 11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
TÜRK MİLLETİ ADINA YARGILAMA YAPMAYA VE HÜKÜM VERMEYE YETKİLİ
T.C.
ANKARA
11. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : 2023/757 Esas
KARAR NO : 2024/348
HAKİM : ... ...
KATİP : ... ...
DAVACI : ... - ... ....
VEKİLİ : Av. ... - ...
DAVALI : ... - ... ...
DAVA : İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 16.11.2023
KARAR TARİHİ : 17.05.2024
GEREKÇELİ KARARIN
YAZILDIĞI TARİH : 21.05.2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde; Müvekkili tarafından davalının maliki olduğu .... sayılı bağımsız bölümü 21.05.2020 tarihinde satın aldığını, davalı tarafından, bağımsız bölümde halihazırda yüksek kira gelir getirici kiracı bulunması sebebiyle satış bedelinin yüksek tutulduğunu, satıştan önce kira gelirini garanti ettiğini, bu sebeple taraflar arasında 07.05.2020 tarihinde "Taşınmaz Ön Satış Protokolü" kiracının çıkması halinde bir yıllık kira bedeli peşin ödenecektir, maddesi eklendiğini, tapuda satış işleminin ardından satın alınan bağımsız bölümde kiracı olmadığının anlaşıldığını, bu sebeple satış öncesi garanti edilen kiranın ödenmesi için 10.08.2020 tarih ... fatura nolu 81.000,00-TL tutarlı 12 aylık kira karşılığı fatura kesildiğini, davalı şirketin faturaya 8 gün içinde itiraz ettiğini, faturaya itiraz edilmesi üzerine müvekkili tarafından ....