İstanbul 13. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/774 E., 2024/38 K.

T.C.
İSTANBUL
13. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/774 Esas
KARAR NO :2024/38
DAVA:Öz Sermaye Tespiti
DAVA TARİHİ:30/11/2023
KARAR TARİHİ:18/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Öz Sermaye Tespiti davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
DAVA:
Davacı vekili dava dilekçesinde; Davacı şirket vekilinin 30.11.2023 tarihli dava dilekçesinde özetle; Müvekkili ... ortaklarından ... adına kayıtlı ... ili, ... ilçesi, ... mahallesi, 106 ada, 42 parsel sayılı taşınmaz üzerinde bulunan binadaki 9 bağımsız bölüm numaralı daireyi şirketlerince sermaye artırımı yapılacağı için ayni sermaye olarak konulmak üzere taşınmazın değer tespitinin yaptırılmasını ve müvekkili şirkete ayni sermaye olarak konulmasına karar verilmesini arz ve talep etmiştir.
GEREKÇE:
Dava; TTK 343(1) maddeye dayalı öz sermaye tespiti davasıdır.
Mahkememizce verilen 13/12/2023 tarihli tensip tutanağı uyarınca, değer tespiti istenen taşınmaz üzerinde inceleme yapılmak suretiyle ilgili taşınmazın değerinin tespitine karar verilmiş olup, bilirkişi heyeti tarafından verilen 25/05/2023 tarihli raporda;
"...Dava konusu Taşınmazın yukarıda belirtilen halihazır durumları ve nitelikleri, bulunduğu ilçe, yer ve mevkii, rağbet derecesi, çarşı-pazar yerlerine olan yakınlığı, parselin ve üzerindeki binanın yapı cinsi, yaşı ve diğer vasıfları ile yukarıda belirtilen emsallerin ve bölge emlakçılarından yaptığımız araştırmalardan benzer nitelikteki piyasaya arz edilen taşınmazların ortalama m2 rayiç bedelleri nazara alınarak ve taşınmazların...