İstanbul 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/165 E., 2024/239 K.

T.C.
İSTANBUL
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/165 Esas
KARAR NO : 2024/239
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satış Vaadi Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 09/03/2023
KARAR TARİHİ : 25/04/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili şirket 04.04.2013 tarihinde davalı ... A.Ş. ile gayrimenkul satış vaadi ve inşaat yapım sözleşmesi akdettiğini, sözleşme ...’in malik bulunduğu ... İli, ... İlçesi, ... Mah. , 30 Ada, 169 Parsel, Kule 1, Kat 14, 69 numaralı bağımsız bölümün satışına ilişkin olduğunu, ilerleyen yıllarda ...'in başvurusu neticesinde proje imar barışı kapsamına dahil edildiğini ve ilgili bağımsız bölümün numarasının 282 olarak düzenlendiğini, müvekkili şirket davalı ... Bankası A.Ş.'den dava konusu taşınmaz için kredi kullandığını, kredi alınan tutarın banka tarafından doğrudan ...'in hesabına ödendiğini, sözleşme kapsamında belirlenen satış bedeli olan 1.570.000 USD olduğunu, müvekkili şirket ilgili bedelin 1.035.400 USD'sini ödediğini, daha önce müvekkili şirket tarafından defaatle sözleşmenin yerine getirilmesi talep edildiğini, gecikme sebebiyle cezai şartların da müvekkili şirkete ödenmediğini, sözleşmenin 3.2. maddesi uyarınca, sözleşme imza tarihini takip eden otuz (30) ay sonunda bağımsız bölümün teslim edileceğini, sözleşme ile belirlenen teslim tarihinin 04.10.2015 olduğunu, dava tarihi itibariyle yedi yıldan uzun bir süre geçmesine rağmen davalı taraf...