İstanbul 4. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/834 E., 2024/18 K.

T.C.
İSTANBUL
4. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/834 Esas
KARAR NO :2024/18
DAVA:Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ:21/12/2023
KARAR TARİHİ:11/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Menfi Tespit (Kambiyo Senetlerinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde ve duruşmalarda özetle; Müvekkili tüketici ile davalı şirket arasında ... No'lu 25/04/2015 Tarihli sözleşme ve ... no'lu sözleşmenin devamı niteliğindeki ...-... no'lu 21/11/2015 tarihli sözleşme ve 21/11/2015 tarihli Protokol imzalandığını, iş bu sözleşmeler kapsamında da davalı şirketçe müvekkiline ... ili, ... İlçesi, ... ... Mevkii 424 Ada, 23,24,25,26 ve 27 parsellerinin 7/... hissenin satışı, satış bedeli, teslimi, site aidatı, resim, harç ve vergilerin ödeme koşulları ile ilgili alıcı ve satıcı arasındaki karşılıklı taahhütleri kapsar nitelikte olduğunu, protokol ise iş bu sözleşmeler arasındaki geçişin hükümleri arasındaki açıklamaya ilişkin olduğunu, davaya konu .... İcra Müd. ... Esas sayılı dosyasındaki bonolar da iş bu sözleşmeler uyarınca tüketici müvekkilince imzalanarak davalıya teslim edildiğini, lakin tapu devri hiçbir zaman gerçekleşmediğini, eldeki sözleşmelerin gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi niteliğinde olduğunu, iş bu hususun sözleşmelerin başlığında dahi açık açık yazılmış olup, sözleşmeler adı yazılı şekilde düzenlenmesi ve tapu devrinin gerçekleşmemesi hasebiyle geçersiz olduğunu, söz konusu sözleşmelerin gayrimenkul satış vaadi...