İstanbul 7. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/441 E., 2024/328 K.

T.C.
İSTANBUL
7. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO:2023/441
KARAR NO:2024/328
DAVA:İtirazın İptali
DAVA TARİHİ:07/07/2023
KARAR TARİHİ:21/05/2024
Mahkememizde görülmekte olan İtirazın İptali davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davacının ... ..." unvanı ile emlakçılık/simsarlık faaliyeti ile iştigal etmektedir. Davalı, "..., 108 bağımsız bölüm numaralı" taşınmazın maliki iken bu bağımsız bölümünü satmak istediğini, bu sebeple davacı ile bu taşınmazın satışına aracılık etme hususunda anlaşıldığını, bu anlaşma gereği davacının bu taşınmazın satışı için alıcı bulmaya çalıştığını, simsarlık borcunu yerine getirdiğini, bu kapsamda davacının çalışmaları neticesinde, davalının taşınmazının 2.375.000,00-TL bedel karşılığında ...'e satılması hususunda alıcı ve satıcı davalının anlaştığını, bu hususta davacının davalı ve dava dışı ... arasında yapılan 03.03.2023 tarihli Gayrimenkul Alım-Satım ve Komisyon-Hizmet Bedeli Sözleşmesi taraflarca imzalandığını, bu sözleşme gereği davalı tarafından söz konusu bağımsız bölümü dava dışı ...'e 07.03.2023 tarihinde tapuda resmi şekilde satılarak devredildiğini ancak davalı, sözleşmenin 4. maddesi gereği müvekkile ödemesi gereken "satış bedeli üzerinden %2+KDV" tutarında komisyon ücretini ödemediğini, davacının ödeme talep etmesine rağmen davalı tarafından bu ödeme yapılmadığından davacı adına bu bedelin takip tarihine kadar işlemiş ticari faizi ile birlikte ödenmesi talepli olarak .... İcra Müdürlüğü'nün ... E.