İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/652 E., 2024/5 K.

T.C. İstanbul Anadolu 1. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2023/652 Esas
KARAR NO: 2024/5
DAVA: Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ: 11/09/2023
KARAR TARİHİ: 11/01/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Ticari Satımdan Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;
Davacı şirket davalı yanın ------- ili, ------- ilçesi, -------- Mahallesi, -------- Pafta, ------- Ada, -------- Parselde kayıtlı taşınmaz üzerine inşa edeceği --------- isimli projenin -------- blok-------- Kat--------- numaralı bağımsız bölümünü satın alan tüzel kişilik olduğunu, davalı yanın anılan taşınmazı tamamlayıp teslim edeceğini taahhüt eden tüzel kişilik olduğunu, taraflar arasında 18/04/2017 tarihli Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi akdedildiğini, inşaatın en geç 31/12/2018 tarihine kadar davacı şirkete fiilen teslim edeceği hususunda anlaşma sağlandığını, davacı şirket tarafından ------- Noterliği'nin 12/03/2020 tarih ve -------- yevmiye numaralı ihtarnamesinin keşide edilerek dairenin fiilen tesliminin ihtar edilmiş olduğunu, davalı tarafın bu ihtara cevap vermediğini, 12/11/2020 tarihinde -------- sayılı davanın ikame edildiğini, bu karar ile davalı aleyhine 60.126,00 TL cezai şart alacağına hükmedildiğini, ancak taşınmazın halen davacı şirkete teslim edilmediğini, bu sebeple de taşınmazı kullanamadığını ve kiraya veremediğini, dolayısıyla zarara uğradığını beyan ederek taşınmazın rayiç bedelinin tespiti ile sözleşme uyarınca cezai şart olarak...