İstanbul Anadolu 10. Asliye Ticaret Mahkemesi 2023/52 E., 2024/660 K.

T.C. İstanbul Anadolu 10. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO : 2023/52
KARAR NO : 2024/660
DAVA : Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı)
DAVA TARİHİ : 22/03/2022
KARAR TARİHİ : 23/10/2024
Mahkememizde görülmekte olan Tapu İptali Ve Tescil (Satın Almaya Dayalı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda,
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA:Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Davalı yüklenicinin --- ili, ---- ilçesi, ----- mah. 3402 ada, 286 pafta, ----- parsel no'lu taşınmazda arsa payı karşılığı inşaat yapım işini üstlendiğini, davalı şirketin 1170 konutluk--- projesindeki ----- no'lu bağımsız bölümü taraflar arasında akdedilen ön ödemeli konut satış sözleşmesi ile maketten tapu devrini en geç 16.04.2015 tarihinde yapacağı taahhüdü ile KDV dahil 391.437,00 TL bedelle müvekkiline sattığı, davalı şirketin tapu devrini de kapsayacak şekilde talep ettiği tüm vekaletnameleri sözleşme ile birlikte imzalatarak müvekkilinden teslim aldığı, müvekkilinin satış bedeli olan 391.437,00 TL'nin; 196.000,00 TL'sini 09.05.2015 tarihinde, 195.437,00 TL'sini 27.04.2015 tarihinde ----- havale yaparak ödediği, bahse konu dairenin fiili olarak tüm kullanım haklarıyla birlikte 21.03.2018 tarihinde müvekkiline teslim edildiği, halen müvekkilinin zilyetliğinde olduğunu, tapu devri konusunda yalan ve oyalamalarla aldatılan müvekkilinin tapuya gittiği, tapu kaydında, davalı şirketin kendi ihtiyacı için kullandığı krediler nedeniyle davalı banka lehine 28.11.2017 tarihinde 30.000.000,00 TL tutarında müşterek ipotek konulduğunu öğrendiğini, bunun...