İstanbul Anadolu 9. Asliye Ticaret Mahkemesi 2022/507 E., 2024/241 K.

T.C. İstanbul Anadolu 9. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ
ESAS NO: 2022/507 Esas
KARAR NO: 2024/241
DAVA: Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı)
DAVA TARİHİ: 08/07/2022
KARAR TARİH: 06/03/2024
Mahkememizde görülmekte olan Alacak (Taşınmaz Alım-Satımı Kaynaklı) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ: Davacı vekili dava dilekçesinde özetle;Davalı yanın davaya konu edilen projedeki 30 adet bağımsız bölümü 30/04//2019 tarihinde teslim edileceğini müvekkil şirkete satmış olup teslim yükümlülüğünün yerine getirmediği davalı yanın geç teslim nedeniyle kira tazminatı ödemekten kaçındığını, Davacının mücbir sebep iddiaları gerçeği yanıtmadığı davalı yanın sözleşme hükümleri gereği edimlerini yerine getirmemesinden kaynaklı oluşan zararın temürrüt tarihinden itibaren işleyecek avans faizi ile birlikte tazmini gerektiğini talep ve dava etmiştir. Davalı vekili cevap dilekçesinde özetle; Davacının müvekkil şirket nezdinde herhangi bir neviden alacağı bulunmadığı davanın öncelikle zamanaşımı ve hak düşürücü süreler bakımından reddinin gerektiği, davacının iddialarının aksine mücbir sebep kesin vadeyi sözleşme hükümlerine göre ortadan kaldırdığını ve devam eden mücbir sebep boyunca teslim süresinin belirli olması muhtemel olmadığı müvekkil şirketin temmerrüde düşmediği, taraflar arasında akdedilen sözleşme bağımsız bölümlerin teslim tarihini mücbir sebepler olağanüstü haller ve mevsime bağlı gecikmeler dışında sözleşmenin imzalanma tarihinden itibaren 30 ayı aşmayacak şekilde öngörüldüğü, şirketin kusur veya ihmalinden...