Kayseri 2. Asliye Ticaret Mahkemesi 2024/243 E., 2024/282 K.

T.C.
KAYSERİ TÜRK MİLLETİ ADINA
2. ASLİYE TİCARET MAHKEMESİ GEREKÇELİ KARAR
ESAS NO : / Esas
KARAR NO : /
HAKİM :
KATİP :
DAVACI :
VEKİLLERİ : Av.
Av.
DAVALI :
DAVA : Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan)
DAVA TARİHİ : 19/03/2024
KARAR TARİHİ :
Mahkememizde görülmekte olan Tazminat (Taşınmaz Kira Sözleşmesinden Kaynaklanan) davasının yapılan açık yargılaması sonunda;
GEREĞİ DÜŞÜNÜLDÜ:
DAVA: Davalının 26.08.2019 tarihli kira sözleşmesi ile davacı müvekkile ait olan adet imalet binası ve idari binası bulunan taşınmazlarda kiracı olarak ikamet ettiğini, krokiden ve kira sözleşmesinden anlaşılacağı üzere davalı tarafın kullanım hakkı ayrıntılı şekilde belirlendiğini, taraflar arasında belirlenen bu kullanım haklarına aykırı olarak davalı şirket, açık alanları; kullanım haklarına yani sözleşmeye aykırı şekilde özensiz ve izinsiz kullandığını, davalının izinsiz kullandığı ve haksız olarak işgal ettiği alan yaklaşık olarak 20.000 metrekareyi açtığı yaptırılan ölçümlerde sabit olduğunu, ayrıca bu kullanım belediyenin belirlemiş olduğu imara aykırılık içerdiğini, bahsedilen aykırı ve Özensiz kullanımlar "drone" kamerast aracılığıyla tespit edilip ve kayıt altına alındığını, İlgili kayıtlar flash bellek ile ek olarak mahkemeniz dosyasına sunacaklarını, davalı şirketin senelerdir yapmış olduğu bu haksız kullanım, işgal kötü niyetli olduğunu, davalı şirketin kötü niyetli olduğunu 18/10/2023 Tarihinde yapmış oldukları ihtara rağmen haksız ve kötü niyetli...