Yargıtay 1. Hukuk Dairesi 2023/1815 E., 2024/3306 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/62 E., 2022/608 K.
HÜKÜM : Kabul
Taraflar arasında görülen tapu iptali ve tescil davasında verilen karar hakkında yapılan temyiz incelemesi sonucunda Dairece kararın bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece, bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda davanın kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı, davalı ... vekili, davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı; maliki olduğu 648 ada 20 parsel sayılı taşınmazdaki 1/4 payını hakkında yapılan icra takiplerinden kurtulmak ve ileride iade edilmek üzere davalıların mirasbırakanı ...’e bedelsiz olarak devrettiğini, devir tarihinden önce alıcı ...’in akıl hastalığı nedeniyle kısıtlandığını, ...’in yaptığı hukuki işlemin batıl olduğunu, öncelikle hukuki ehliyetsizlik nedeniyle, bunun kabul görmemesi halinde ise güvene dayalı bedelsiz yapılan temlikin iptalinin gerekeceğini ileri sürerek çekişmeli taşınmazda davalıların mirasbırakanı ... adına kayıtlı 1/4 payın tapu kaydının iptali ile adına tescilini istemiştir.
II. CEVAP
1. Davalı ...; yapılan satışın gerçek olduğunu, davacının iddialarının iyi niyet ile bağdaşmayacağını bildirip davanın reddini savunmuştur.
2.