Yargıtay 11. Hukuk Dairesi 2023/30 E., 2024/3675 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2020/261 Esas, 2022/1071 Karar
HÜKÜM : Yeniden hüküm dava ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Kırıkkale 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/836 E., 2019/247 K.
Taraflar arasındaki menfi tespit davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile davanın reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip, gereği düşünüldü.
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde; taraflar arasında 19.08.2017 tarihinde Hekim Apartın devri hususunda sözleşme imzalandığını, bu sözleşmenin konusunun apartın devrinin hava parası olduğunu, davacının sözleşme gereği peyderpey 30.000,00 TL'nin ödediğini, geriye kalan 123.000,00 TL'nin de 20.09.2017 tarihine kadar davalıya ödemeyi kabul ettiğini, ancak bu zamana kadar mülk sahipleri ile ayrı ayrı sözleşme yapıldığını, davacı devir işlemlerini yapmaya devam ederken kira konusu olan apartın dış kilidine kadar değiştirerek davacının uhdesinden davalının aldığını, kiraladığı yeri sahiplenmekte ve ticari faaliyetini sürdürmekte zilyet olamadığını, kalan bakiye borç için davalıya davaya konu...