Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2023/6817 E., 2024/3239 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davalı/alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı tarafından borçlu aleyhine başlatılan ilamlı icra takibinde, borçlunun meskeniyet iddiası ile haczin kaldırılması istemiyle icra mahkemesine başvurduğu, mahkemece haczedilmezlik şikayetinin kısmen kabul ve kısmen reddi ile meskenin satışının 400.000,00 TL'den az olmamak üzere yapılmasına, satış bedelinden 250.000,00TL’nin borçluya verilmesine karar verildiği, taraflarca istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, borçlunun istinaf başvurusunun esastan reddine, alacaklının istinaf talebinin kısmen kabulüyle İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına, şikayetin kısmen kabulü ile taşınmazın 250.000,00 TL'den az olmamak üzere satılmasına, satış bedelinden 250.000,00TL’nin borçluya verilmesine karar verildiği anlaşılmaktadır.
Borçlunun daha önce ipotek ettiği taşınmazı hakkında sonradan haczedilmezlik şikayetinde bulunabilmesi için ipoteğin mesken kredisi, esnaf kredisi, zirai kredi gibi zorunlu olarak kurulmuş ipoteklerden olması gerekir.