Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2023/8116 E., 2024/3988 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 22. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı/alacaklı tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Alacaklı tarafından başlatılan ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibinde alacaklının, icra emrinin tebliğinden itibaren bir yıllık süre içerisinde satış istendiği ve İİK’nın 150/e maddesi kapsamında bir yıllık süre içerisinde satış avansı yatırılmasına karşın icra müdürlüğünce takibin düştüğünden bahisle satış taleplerinin reddine karar verildiğini ileri sürerek icra müdürlük kararının kaldırılmasını talep ettiği, İlk Derece Mahkemesince şikayetin reddine karar verildiği, İlk Derece Mahkemesi kararına karşı alacaklı tarafından istinaf kanun yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince takibe konu ipoteğin limit ipoteği olduğunu, alacaklının banka veya kredi veren kuruluş olmaması nedeniyle bu ipoteğe dayalı olarak ipoteğin paraya çevrilmesi yoluyla ilamlı icra takibi başlatamayacağını bu hususun resen dikkate alınması gerektiği gerekçesi ile İlk Derece Mahkemesi kararı kaldırılarak yeniden hüküm kurulmak suretiyle takibin iptaline karar verildiği görülmektedir.