Yargıtay 12. Hukuk Dairesi 2024/5429 E., 2024/9065 K.

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 21. Hukuk Dairesi
Yukarıda tarih ve numarası yazılı Bölge Adliye Mahkemesince verilen kararın müddeti içinde temyizen tetkiki davacı/borçlu ... Yapı Konut A.Ş. tarafından istenmesi üzerine bu işle ilgili dosya daireye gönderilmiş olup, dava dosyası için Tetkik Hakimi ... tarafından düzenlenen rapor dinlendikten ve dosya içerisindeki tüm belgeler okunup incelendikten sonra işin gereği görüşülüp düşünüldü:
Asıl borçlu ... Yapı Konut A.Ş.’nin Dairemizin bozma ilamına kısmen uyulması sonucu verilen ihalenin feshi şikayetinin reddi kararına yönelik temyiz itirazlarının incelenmesinde;
Asıl borçlu ... Yapı Konut A.Ş. ve ipotek borçlusu ... Yapı A.Ş.’nin ihalenin feshi istemiyle yaptıkları başvuru neticesinde İlk Derece Mahkemesince esasa ilişkin inceleme yapılmaksızın ihalenin feshi talebinin hukuki yarar yokluğundan reddine karar verildiği, şikayetçiler tarafından istinaf yoluna başvurulması üzerine Bölge Adliye Mahkemesince, ihaleye konu taşınmazla birlikte birden fazla taşınmaz hakkında toplu ipotek tesis edilmesine karşılık, taşınmazların tamamı yerine bir kısmı hakkında takip başlatılarak satışlarının talep edilmesinin usulsüz olduğu gerekçesi ile İlk Derece Mahkemesi kararının kaldırılmasına ve ihalenin feshine karar verildiği, alacaklı/ihale alıcısı tarafından temyiz yoluna başvurulması üzerine Dairemizce; "... toplu rehnin aynı alacağı teminat altına almak amacıyla kurulabileceği, şikayet konusu taşınmaz ile 652 yevmiye numaralı senetteki taşınmazlar ve 237-238-242 parsel sayılı...