Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2521 E., 2024/2509 K.

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/1020 E., 2022/1911 K.
Taraflar arasındaki itirazın iptali davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davalı vekili tarafından duruşma istemli temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 24.09.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.
Belli edilen günde gelen davacı vekili Avukat Taha Yasin Caner ile davalı vekili Avukat Emrah Alamur'un sözlü açıklamaları dinlendikten sonra, işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saat 14.00'te Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davalının, ... AVM'deki mağazada 01.06.2011 başlangıç tarihli ve 5 yıl süreli kira sözleşmesi ile kiracı olduğunu, davalının kira sözleşmesindeki yükümlülüklerine aykırı olarak ve davacı şirketin rızası hilafına sözleşme süresi sona ermeden 31.05.2014 tarihinde taşınmazı boşaltarak tahliye ettiğini, sözleşme hükümlerine aykırı olarak erken tahliye sonrasında davalı kiracı aleyhine ödenmemiş bakiye kira v.s. borçları ile 4 aylık makul süre kirasının ödenmesi talebi ile icra takibi başlattıklarını, davalı borçlunun 31.05.2014 tarihine kadar doğmuş dosya borçlarını kabul ile dosyasına ödediğini ancak makul süre kirası olarak talep edilen 2014 yılı Haziran, Temmuz, Ağustos ve Eylül aylarına ilişkin kiralar ile faize...