Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2649 E., 2024/1157 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/285 E., 2022/298 K.
Taraflar arasındaki karşılıklı görülen alacak ve itirazın iptali davalarından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece bozmaya uyularak asıl ve karşı davaların kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı taraflarca temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili, davacı ... ile davalı şirket arasında imzalanan 16.07.2008 tarihli sözleşme ile 575.000.00 TL bedelle bir adet bağımsız bölüm satın alındığını, 01.09.2008 tarihine kadar taşınmazın teslim edileceğini ancak sonradan dairenin 01.11.2008 tarihinde çevre düzenlemesinin de 31.12.2008 tarihine kadar yapılıp teslim edileceğinin süresinde teslim gerçekleşmediği takdirde davalı tarafından aylık 5.000.00 TL kira bedeli ödeneceğinin kararlaştırıldığını, bağımsız bölümün tapusunun davalı tarafından davacı ...'e devredildiğini, 14.09.2009 tarihinde davalı şirkete teslimin yapılmadığı, eksik işler ile davalı tarafından yapılması gerekirken kendileri tarafından yapılan işler ile ilgili olarak ihtarname gönderdiklerini, cevap verilmemesi üzerine Gebze 2. Sulh Hukuk Mahkemesinin 2009/192 D.İş. dosyası üzerinden tespit yaptırdıklarını, yapılan tespit sonucunda düzenlenen bilirkişi raporuna göre kendileri tarafından yaptırılan iş bedelinin 124.820.00 TL, yapılmayan...