Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/2858 E., 2024/914 K.

MAHKEMESİ : Gaziantep Bölge Adliye Mahkemesi 13. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/3727 E., 2022/2233 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Gaziantep 8. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/120 E., 2022/345 K.
Taraflar arasındaki yapı denetim sözleşmesinden kaynaklanan alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanı reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusu yerinde görülmemekle birlikte, gerekçeyle hüküm fıkrası arasındaki çelişki resen gözetilerek ilk derece mahkemesi kararı kaldırılıp davanın zamanaşımı nedeniyle reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I.DAVA
Davacı vekili; davacı yapı denetim şirketi ile davalı arsa sahibi arasında davalıya ait arsa üzerine yapılacak inşaatın yapı denetimi konusunda sözleşme yapıldığını, inşaatın tamamen bittiğini ve fiili olarak kullanılmasına rağmen davalının yapı denetim hizmetine karşılık borcunu ifa etmediğini ileri sürerek 1.000,00 TL'nin dava tarihinden itibaren işleyecek yasal faiziyle birlikte tahsilini talep etmiş, 19.09.2020 tarihli dilekçe ile dava değerini 139.918,93 TL olarak ıslah etmiştir.
II.