Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3047 E., 2024/278 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2019/42 E., 2020/288 K.
Taraflar arasında, İlk Derece Mahkemesinde birleştirilerek görülen ayıplı mal tesliminden kaynaklı alacak davasında davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
İlk Derece Mahkemesince kesin olarak verilen kararın kanun yararına temyizen incelenmesi Adalet Bakanlığı tarafından istenilmiş olmakla; Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
1. Asıl davada davacı ... ve... Sitesi A Blok Yöneticiliği vekili; müvekkili site yönetiminin temsil ettiği kat maliklerinin dava konusu arsa üzerine inşa edilmiş bulunan bağımsız bölümleri müteahhit davalı ...'dan değişik zamanlarda satın ve teslim aldıklarını, tüm kat maliklerinin daireleri satın alırken davalı müteahhitçe çalışır vaziyette, birinci sınıf malzeme ve işçilikle yapılmış asansör mevcut olduğunun beyan edildiğini, kat maliklerinden bir kısmının daireleri teslim alınca davalıdan asansörü çalıştırmalarını istediklerini, ancak davalı müteahhitin tüm dairelerin tesliminden sonra asansörün çalıştırılacağını söylediğini, davalının tüm daireleri satıncaya kadar asansörde bir sorun olmadığını söylediğini, davalının bu şekilde hileli davranışla daireyi satın alanların asansörün standartlarına uygun olmadığını, kullanılmaz halde olduğunu gizlediğini, asansördeki ayıplar nedeni ile davalının ağır kusurlu olduğunu, davalının kat karşılığı yaptığı sitenin arsa maliklerine düşen B blokun asönsörünün sorunsuz şekilde çalıştığını, birinci sınıf malzemeler...