Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3093 E., 2024/1132 K.

MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/742 E., 2023/518 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Mersin 3. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2022/909 E., 2022/2029 K.
Taraflar arasındaki alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile davalı ... arasında imzalanan 30.09.2016 tarihli sözleşmede diğer davalılar ... ile ...'ın müteselsil kefil olduklarını, sözleşmenin 30.10.2020 tarihine kadar devam edeceğini ve yıllık 25.000,00 TL'den 4 yıllık kira bedeli karşılığı 100.000,00 TL'nin davalılara peşin olarak ödendiğini, davalıların sözleşme hükümlerine uymamaları sebebiyle 17.05.2017 tarihli ihtarın çekildiğini, davalılar tarafından bu ihtarnameye cevap verilmediği gibi 03.07.2017 tarihinde müvekkilinin ölümle tehdit edilerek kiralanana girmesinin engellendiğini, davalıların sözleşmeye uymama yönündeki eylemleri nedeniyle sözleşmenin ifası imkansız hale geldiğinden 27.07.2017 tarihli ihtarname ile sözleşme feshedilerek ödenen kira bedelinin iadesi ve sözleşmede...