Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3205 E., 2024/1210 K.

MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/349 E., 2023/472 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Sakarya 2. Asliye Hukuk (Tüketici) Mahkemesi
SAYISI : 2022/390 E., 2023/6 K.
Taraflar arasındaki sözleşmenin feshi ve alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı ... vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile davalı yüklenici şirket arasında 15.11.2016 tarihinde noterde düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalandığını, bu sözleşme ile davaya konu Sakarya ili, Arifiye ilçesi, Arifbey mahallesi, 258 ada, 1 parsel ve 262 ada 1 parselde yapılmakta olan İnnovia Arifiye projeden bir adet dairenin 246.502,00 TL bedelle satımı konusunda anlaştıklarını, sözleşmedeki teslim tarihinin 24 ay olup bu sürenin 15.11.2018 tarihinde dolduğunu, kaba inşaatın bitirilmediğini, davalı şirkete 3 adet senet teslim ettiğini, 178.402,00 TL'lik kısım için de diğer davalı Bankadan bu projeye özel bağlı kredi kullandığını, davalı inşaat firmasına kapora dahil 34.000,00 TL ödeme yapıldığını, davalının...