Yargıtay 3. Hukuk Dairesi

MAHKEMESİ :Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2018/130 E., 2023/91 K.
Taraflar arasındaki tazminat davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, bozmaya uyan Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir.
Mahkeme kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; daha önce adliye binası olarak kullanılan taşınmazın otel olarak davacıya kiraya verildiğini, taşınmazın otel vasıflarına dönüşebilmesi için davacı tarafından yapılan masrafların 100.000,00 TL'yi bulduğunu, ilçede başka otel olmadığından rağbet gören bir yer iken davalının sözleşmeye aykırı davranışları ve haksız fiili neticesinde kimsenin uğramaz olduğunu, encümen kararı ve kira sözleşmesi uyarınca yakıt bedeli kira bedeline dahil olmasına rağmen davalının yakıt gideri ödenmediği gerekçesiyle iş yerine gelen yakıtın vanasını kapattığını, zor durumda kaldığını, işyerinin kapanmaması için daha az ücret karşılığında konaklama hizmeti verildiğini, davalının yakıt bedeli borcu olduğundan bahisle farklı zamanlarda ihtarname gönderdiğini, yakıt bedeli ödenmediği için yakıtı kestiğini, yakıt sorunu sebebiyle elektirik sobası kullanılması neticesinde yüklüce fatura ödemek zorunda kaldığını ileri sürerek; fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak kaydıyla müşteri kaybı sebebiyle uğranılan zarar için şimdilik 650,00...