Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/3587 E., 2024/3699 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/3268 E., 2023/1294 K.
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 16. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2014/370 E., 2019/595 K.
Taraflar arasındaki terditli tapu iptal tescil ve alacak davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın tapu iptal tescil yönünden reddine, alacak yönünden kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmiş, incelemenin duruşmalı olarak yapılması istenilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 19.11.2024 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir.
Belli edilen günde gelen davacı vekili Avukat ... ile davalılar vekili Avukat ...'in sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra işin incelenerek karara bağlanması için uygun görülen saat 14.00'te Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; taraflar arasında akdedilen noterde düzenlenen 03.07.2006 tarihli "Düzenleme Şeklinde Taşınmaz Mal Satış Vaadi Sözleşmesi" gereğince, davalıların murisi arsa sahibinin iştirak halinde sahibi bulunduğu arsa üzerine yapılacak binada, davalıların murisine isabet edecek 4.