Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/4021 E., 2024/2221 K.

MAHKEMESİ :Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2022/179 E., 2023/15 K.
Taraflar arasında Mahkemece bedelin tenzili davasında yapılan yargılama üzerine verilen kararın temyiz incelemesi sonucunda, Dairece bozulmasına karar verilmiştir.
Mahkemece bozmaya uyularak yeniden yapılan yargılama sonucunda; davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Mahkeme kararı taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan inceleme sonucunda hüküm altına alınan miktarın 4.882,00 TL olup Mahkemenin karar tarihi itibari ile kesinlik sınırı olan 12.950,00 TL’nin altında kaldığı anlaşıldığından davalı vekillerinin temyiz dilekçelerinin reddine, davacı vekilinin temyiz dilekçesinin kabulüne karar verilip tetkik hakimince hazırlanan rapor dinlenildikten sonra gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; TOKİ’nin İstanbul Halkalı Konutları Projesinde satılan konutlardan (550 ada) C2-1 blok 3 numaralı daireyi 05.10.2007 tarihinde proje aşamasındayken kampanyalı gayrimenkul satın vaadi sözleşmesi ile satın alan dava dışı ...'in sözleşmeden doğan hak ve borçlarını 13.10.2010 tarihinde müvekkiline devrettiğini, konutun ve ortak alanların vaat edilen özelliklerde olmadığını, yapı tekniği ile yasal ve teknik düzenlemelere uygun imal edilmediğini gizli ayıpların ve eksik işlerin bulunduğunu, fark etmek için teknik ve profesyonel bilgi gerektiren ve çoğu kullanım sırasında ortaya çıkan gizli ayıpların ve eksik işlerin satıcıya 30.11.2010 tarihli noter ihtarnamesi ile derhal ihbar edildiğini ve semenin tenzilini...