Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2023/5397 E., 2024/373 K.

MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/78 E., 2022/301 K.
Taraflar arasındaki ecrimisil davasından dolayı bozmaya uyularak yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın taraf vekillerince temyiz edilmesi üzerine, Dairece Mahkeme kararının onanmasına karar verilmiştir.
Taraf vekillerince Dairece verilen kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla; kesinlik, süre ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, karar düzeltme dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin, davalı ile İstanbul Ataköy Sahil Şeridinde 564 ada, 151 parselde yer alan 297.567,50 m² yüzölçümlü arsanın kiralanması ile ilgili olarak 09.02.1981 tarihli adi kira sözleşmesini imzaladığını, daha sonra 27.12.1990 tarihli yap-işlet-devret sözleşmesi ve buna ek 11.07.1994 tarihli ek sözleşme ile söz konusu arsa üzerine kendisi tarafından bir turizm kompleksi inşaa edilmesi ve işletilmesi hususunun kararlaştırıldığını, davalı şirketin açmış oldukları dava neticesinde yap işlet devret sözleşmesinin kararlaştırılan sürelere uyulmamış olmasından dolayı 11.03.1998 tarihinde sona erdiğini yine aynı sözleşme gereğince taraflar arasında ilk sözleşmenin adi kira sözleşmesine dönüştüğünü, bu adi kira sözleşmesinin de Bankanın 06.07.2001 tarihinde tasfiyeye girmesi neticesinde kendiliğinden münfesih olduğunun hükme bağlandığını, banka ile davalı şirket arasında...