Yargıtay 3. Hukuk Dairesi 2024/1576 E., 2024/1942 K.

MAHKEMESİ : Van Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi
Taraflar arasındaki kiralananın tahliyesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili; müvekkillerinin imzaladıkları 01.02.2016 tarihli kira sözleşmesi ile dava konusu taşınmazları davalıya kiraya verildiklerini, 10.02.2016 tarihinde düzenlenen tahliye taahhütnamesi ile kiralananın 31.01.2021 tarihlinde tahliye edileceğinin kararlaştırıldığını ancak belirtilen tarihte tahliye edilmediğini, Beyoğlu 25. Noterliğinin 11.12.2020 tarihli ve 49585 yevmiye nolu ihtarnamesi ile taşınmazın tahliye taahhütnamesi gereği tahliye edilmesi için ihtar gönderdiğini, davalının ise Van 7. Noterliğinin 25.01.2021 tarihli ve 01451 yevmiye nolu cevabı ihtarnamesi ile süresi biten kira sözleşmesinin uzatılmasını bu mümkün değilse tahliye için kendisine 3 aylık bir süre verilmesini talep ettiğini, akabinde müvekkilerinin Beyoğlu 25.