Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2023/10909 E., 2024/1582 K.

MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1239 Esas, 2023/756 Karar
KARAR : Kısmen kabul
İLK DERECE MAHKEMESİ : Ankara 37. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/247 Esas, 2022/101 Karar
Taraflar arasındaki kat malikleri kurulu toplantılarının iptali davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kısmen kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davacı vekili ve davalı ... vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekili tarafından temyiz edilmekle, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı müvekkilinin Ankara ili, Çankaya ilçesi, ... Bahçelievler Mahallesi, 4303 ada, 17 parselde kain, 4 nolu bağımsız bölümün maliki olduğunu, ana taşınmazın yıkılmadan önce 9 bağımsız bölümden müteşekkil olduğunu, 17.03.2015 tarihinde davalılardan ... 1 ve 2 numaralı bağımsız bölümlerini önceki maliklerinden satın alarak kat maliki olduğunu, satışı müteakip ana taşınmaz üzerinde yeni bir inşaat yapmak üzere faaliyete başladığını, ana taşınmazın imar durumunu öğrendiğini, kendi menfaatine uygun olarak 3 kat malikine açıktan para vererek kendi istediği şartlarda “Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi" yaptığını, daha sonra...