Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/2770 E., 2024/6987 K.

MAHKEMESİ: Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 17. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/467 Esas, 2023/1291 Kara
DAVA TARİHİ: 13.11.2020
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ: Ankara Batı 2. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2020/1054 Esas, 2021/355 Karar
Taraflar arasındaki kat irtifakının terkini davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir.
Kararın davacılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde; davaya konu gayrimenkulün üzerinde iki adet 3 katlı apartmanın bulunduğunu, inşaat ruhsatına göre 4. Kat 7 No.lu meskenin de göründüğünü, buna göre kat irtifakı kurulduğunu, fakat hiçbir zaman bu 4. Katın yapılmadığını, hatta hiçbir zaman inşaatına başlanmadığını, bu dairenin fiilen hiçbir zaman olmayan bir mesken olduğunu, binanın kullanım ömrünün bittiğini, binanın yapılalı 30 yıldan fazla olduğunu, yığma tuğladan yapılan binanın yeniden inşa edilmesinin mümkün olmadığını, ayrıca davacı ve davalılardan bunu isteyenin de olmadığını, kentsel dönüşüm çerçevesinde bulunan taşınmazın yeniden yaptırılmasının söz konusu olduğunu, davalı tarafın...