Yargıtay 5. Hukuk Dairesi 2024/5151 E., 2024/8685 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 35. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/605 Esas, 2024/234 Karar
DAVA TARİHİ : 01.02.2017
KARAR : Esastan ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 6. Sulh Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2017/103 Esas, 2020/525 Karar
Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir.
Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir.
Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin İstanbul ili, Şişli ilçesi, Teşvikiye Mahallesi 834 ada 53 parselde bulunan ana taşınmazda 7 numaralı bağımsız bölümün maliki olduğunu, 2 numaralı bağımsız bölüm maliki davalının kat maliklerinden izin almadan ana taşınmazın mimari projesine aykırı olarak ortak yerin üzerini kapatarak kendi kullanımına tahsis ettiğini, ortak alanın kuaför dükkanının adeta kafeteryası olarak kullanıldığını, bahçeye bakan duvarda da değişiklik yaptığını belirterek keşif esnasında tespit edilecek olan tüm projeye aykırı kullanımların mimari projesine uygun hale getirilmesini talep etmiştir.
II.