Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2022/4723 E., 2024/1563 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1794 E., 2022/2145 K.
HÜKÜM/KARAR : Kısmen Kabul-Kısmen Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Erbaa 2. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2015/133 E., 2022/97 K.
1- Asıl davada arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinden kaynaklanan cayma bedeli, ruhsat masrafı ve ödenen bedelin iadesi istenmiş, karşı davada ise; cezai şart, kira kaybı ve uğranılan zararın tahsili talep edilmiş, ilk derece mahkemesince, arsanın yükleniciye teslim edildiği halde süresinde inşaat ruhsatının alınmadığı, arsa malikinin sözleşmeyi feshetmesinin uygun olduğu gerekçesiyle davanın reddine, karşı davanın kısmen kabulü ile 43.000,00 TL cayma bedeli ve 1.000,00 TL kira bedelinin davacı-karşı davalıdan alınarak davalı-karşı davacılara verilmesine karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davacı-karşı davalı yüklenici vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi tarafından 25.05.2011 tarihli protokolün geçersiz olduğu, geçersiz bir sözleşmeye dayalı olarak her iki tarafın da cezai şart talebinde bulunamayacağı, fesih açısından taraf iradeleri birleştiğinden karşı davada kira kaybı istenemeyeceği, fesihte yüklenici kusurlu olduğundan fesihten kaynaklanan zararını talep edemeyeceği, sadece arsa sahiplerine yapmış olduğu ödemenin iadesini talep edebileceği gerekçeleriyle davacı-karşı davalı vekilinin istinaf başvurusunun kabulüne, ilk derece mahkemesi kararının kaldırılmasına, davanın kısmen kabulüne, 57.000,00 TL’nin dava tarihinden...