Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2627 E., 2024/3837 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2021/703 E., 2023/479 K.
KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Seydişehir 1. Asliye Hukuk Mahkemesi
SAYISI : 2021/57 E., 2021/151 K.
1-İlk derece mahkemesince, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesine dayalı tapu iptali tescil ve alacak davasında, taraflar arasındaki sözleşmeye göre zemin katta yapılacak dükkanların davalı arsa sahibine verilmesinin kararlaştırıldığı, davacı yüklenicinin arsa malikine verilecek dükkanların yüzölçümünü küçülterek zemin katta ilave bir dükkan yapması ve bu dükkanın devrini talep etmesinin hakkını kötüye kullanması olarak değerlendirileceği, yüklenicinin sözleşme dışı fazla imalat talebi bakımından ise yapılan imalatların yüklenicinin kendisine ait bağımsız bölümlerde de değer artışı sağlayacağı gerekçesiyle, davacının tapu iptal tescil talebinin ve fazla imalat bedeli talebinin reddine karar verilmiştir.
2- İlk derece mahkemesi kararına karşı davacı vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 27. Hukuk Dairesi tarafından, taraflar arasındaki sözleşmede, zemin katta toplam 2 dükkan yapılacağı ve zemin katın tamamen arsa sahibine ait olacağının kabul edilmiş olduğu, yakıt sisteminin ve bina ısı yalıtımına yönelik fazla imalat bedeli bakımından ise yapılan imalatların ortak kullanıma ilişkin olması nedeniyle davacının talepte bulunamayacağı, ilk derece mahkemesi kararının usul ve yasaya uygun olduğu gerekçesiyle, davacı vekilinin istinaf başvurusunun esastan...