Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2633 E., 2024/4478 K.

MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2023/415 E., 2023/772 K.
HÜKÜM/KARAR : Esastan Ret
İLK DERECE MAHKEMESİ : Suluova 1. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tük. Mah. Sıf.)
SAYISI : 2022/9 E., 2022/149 K.
1. İlk Derece Mahkemesince; taşınmaz satış vaadi sözleşmesine dayalı olarak açılan temliken tescil davasında, tanık beyanlarında davalı yüklenici ... ile davalı ...'ın öncesinde birbirlerini tanıdıkları, davacının yıllara sari şekilde malik sıfatıyla taşınmazı kullandığı ve taşınmazın bulunduğu çevrede davacının dava konusu taşınmazı maliki olduğu yönünde kanaat oluştuğu ve böyle bilindiği, davalı ...'ın taşınmazın alımı için kredi başvurusunda bulunduğu, bunun için belediye rayiç bedelleri ve emlak beyannamelerine ulaştığı, banka tarafından taşınmaz üzerinde krediye uygun olup olmadığı hususunda ekspertiz işlemleri yapıldığı, dolayısıyla davalı ...'ın gerekli incelemeyi ve araştırmayı yapmış olsaydı taşınmazın alacağın temliki sözleşmesi ile davalı ... tarafından davacı ...'ya satıldığını bilebilecek durumda olduğu anlaşıldığından davalı ...'ın iyi niyet iddiasının kabul görmediği gerekçesiyle, davanın kabulü ile davalı ... adına kayıtlı bulunan dava konusu bağımsız bölümün tapusunun iptaline, davacı adına tesciline, arsa sahibi kooperatifin taşınmazın mülkiyetini davalı ...'e devrettiği gerekçesiyle, davalı kooperatif yönünden davanın pasif husumet yokluğu nedeniyle reddine, davalı kooperatif lehine vekalet ücretine karar verilmiştir.
2. İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davacı vekili ve davalı ...