Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/2850 E., 2024/4269 K.

MAHKEMESİ :Ticaret Mahkemesi
SAYISI : 2019/20 E., 2023/145 K.
BİRLEŞEN 2008/228 ESAS SAYILI DOSYADA
HÜKÜM/KARAR : Açılmamış Sayılmasına
Asıl davada davacı vekilli, müvekkilinin yüklenici olarak davalılar ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladığını, sözleşmeye göre yükleniciye düşen bağımsız bölümlerin tapularının genel iskan alınana kadar devredilmesi gerektiğini, ancak davalıların tüm ihtarlara rağmen tapuları devretmediklerini, devrin gecikmesi halinde her bir bağımsız bölüm için aylık 400 $ cezai şart ödeneceğinin kararlaştırıldığını ileri sürerek, toplam 380.000,00 TL cezai şartın davalılardan tahsiline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Asıl davada davalılar, davacının sözleşmedeki tüm haklarını kooperatife devretmiş olması nedeniyle muhatabın kooperatif olduğunu, inşaatların tamamlanmadığını savunarak davanın reddini istemiştir.
Asıl davada diğer davalılar vekili, davanın reddini istemiştir.
Birleşen davada davacılar vekili, sözleşme gereği devredilmesi gereken bağımsız bölümlerin davacılar adına olan kayıtların iptali ile müvekkilleri adına kayıt ve tesciline karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
Birleşen davada davalılar vekili, davanın reddini istemiştir.
İlk derece mahkemesince, yüklenicinin edimini yerine getirmesine rağmen davalı arsa sahiplerinin bağımsız bölüm tapularını davacılara geçirmediği gerekçesi ile asıl davanın kabulüne, tapu iptali ve tescili talep edilen bir kısım taşınmazlar yargılama sırasında devredildiğinden bu taşınmazlar bakımından dava konusuz kaldığından...