Yargıtay 6. Hukuk Dairesi 2023/3310 E., 2024/4901 K.

İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi
SAYISI : 2022/1485 E., 2023/896 K.
KARAR : Red
İLK DERECE MAHKEMESİ : Bursa 1. Tüketici Mahkemesi
SAYISI : 2018/152 E., 2022/44 K.
İlk Derece Mahkemesince yüklenici temlikine dayalı tapu iptal ve tescil davasında, tespit raporunda bağımsız bölüm de inşaat çalışmaların tamamlanmış olduğunun, ortak yerlerin ve bağımsız bölümlerin kullanımına engel veya risk oluşturacak herhangi bir imalat tespit edilemediğinin belirtildiği, taşınmazın davalılar ... ve ... adına kayıtlı olduğu gerekçesiyle, asıl davada davanın Yüksekoba Ltd. Şti, ... ve ... yönünden kabulü ile taşınmazın tapusunun iptali ile, davacı adına tapuya kayıt ve tesciline, asıl davada diğer davalıların taşınmaz tapu maliki olmaması nedeniyle diğer davalılara yönelik davanın pasif husumet ehliyeti yokluğundan reddine; birleşen dava yönünden ise dava konusu taşınmazın mülkiyetinin haciz konulduğu tarihte davalı yüklenici Yüksek oba Ltd Şti'ne ait olmadığı, tapu mülkiyetinin davalı arsa sahibi adına kayıtlı olduğu, taşınmazın haciz şerhlerinden önce 23.03.2015 tarihli satış sözleşmesi ile davacıya devredildiği, davalı ... İnş. San. ve Tic. Ltd. Şti.nin taşınmazda herhangi bir hakkı bulunmadığı gerekçesiyle, birleşen davanın kabulüne karar verilmiştir.
2- İlk Derece Mahkemesi kararına karşı davalılar SGK ve ... vekilince istinaf yoluna başvurulması üzerine, Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi tarafından istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir.